너끈의 부동산이야기

지역주택조합 가입할때 이건 꼭 알고하자 두번째 안녕하세요? 너끈 입니다. 지역주택조합에 관심있는 분들을 위한 두번째 시간입니다. 지역주택조합에 대해 일단 알아보고 이 조합은 안전하다고 판단되면 가입을 하게 될텐데요, 무작정 가입하는것이 아니라 몇가지는 확실히 알아보고 가입해야합니다. 지난 시간에 말씀드린 토지사용승낙서와 업무대행사에 대한 내용은 꼭 유념하셨으면 좋겠습니다. 그럼 이어서 이것만은 꼭 알고 가입하자 두번째 시간을 이어나가도록 하겠습니다. ③ 모델하우스 홍보관 지역주택조합에 가입할때 모델하우스를 보러가서 그 모습에 매료되어 덜컥 가입하는 경우가 많습니다. 내 재산이 한두푼 들어가는것도 아닌데 아직 지어지지 않은 모델하우스만 보고 계약하는 모습을 보면 참 안타까울때가 많습니다. 모델하우스는 말 ..

지역주택조합 이야기 2019. 12. 28. 23:58

지역주택조합원 자격 안녕하세요? 너끈 입니다. 지난 시간에 이어 지역주택조합원이 되기 위한 질의응답 시간을 갖도록 하겠습니다. 조합원의 자격을 주택법 시행령에서 찾아보면 「주택법 시행령」(이하 “영”이라 함) 제21조제1항제1호에 따라 지역주택조합의 조합원이 될 수 있는 사람은 조합설립인가 신청일(투기과열지구 안에 있는 경우에는 조합설립인가 신청일 1년 전의 날)부터 해당 조합주택의 입주가능일까지 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대의 세대원을 포함) 전원이 주택을 소유(「주택공급에 관한 규칙」 제2조제7호에 따른 당첨자(당첨자의 지위를 승계한 자를 포함)의 지위를 포함)하고 있지 아니한 세대의 세대주이거나, 세대주를..

지역주택조합 이야기 2019. 12. 26. 10:48

지역주택조합 가입할때 이건 꼭 알고하자 안녕하세요? 너끈 입니다. 요즘 걷잡을수 없이 오르는 주택값을 정부에서 강한 부동산 정책으로 누르려 하고 있습니다. 일반인들은 주택을 매입할 때 반드시 대출을 이용한다는 사실을 알고 대출을 강하게 규제함으로 주택값을 안정시키고자 하는 의도가 보입니다. 이럴때 일수록 눈을 크게 뜨고 주변의 아파트 값에 민감해지셔야 합니다. 아직 무주택 세대일 경우 조금 내려간다는 기미가 보이면 너무 이것저것 재지말고 1주택을 마련하시기 바랍니다. 다음 정권에서 규제를 풀 경우 무주택자에서 못벗어날 수도 있습니다. 신혼부부가 아니라서 특별공급으로 청약을 할 수도 없고, 일반분양을 하자니 점수도 어중간하여 번번이 청약에 실패한다면 지역주택조합이란 제도를 알아보는것도 방법입니다. 다만 지..

지역주택조합 이야기 2019. 12. 23. 09:15